1、設計因素：對檐口、泛水等重要部位的防水設計不合理。2、材料因素：目前國內防工程的造價普遍低，國外屋面防水工程造價占總工程造價的5%-8%，而我國只占2%-3%或以下。3、施工因素：實際操作中存在著施工技術不完善或執行不嚴格。4、使用維護因素：如左尾面上安裝設備隨意打洞，屋面長期不清理，堵塞了水落口。
